貸事務所(一部) エムバランスプラスクダン 2階

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賃料 90.321万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 市ヶ谷駅 徒歩6分
所在地 東京都千代田区九段南３丁目
築年月 1984年5月(築42年6ヶ月) 使用部分面積 118.03㎡ 坪数
/坪
単価		 35.70坪／2.5298万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 市ヶ谷駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩10分
    東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩11分
    所在地 東京都千代田区九段南３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 90.321万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 2.5298万円
    建物名・部屋番号 エムバランスプラスクダン
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　リノベーション　フリーレント　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 バス・トイレ別室　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 ９０３，２１０円
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月
    施設内会議室
    使用部分面積 118.03㎡ 坪数 35.70坪
    土地面積 - 築年月 1984年5月(築42年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年07月　外壁　屋根　　フルリフォーム
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年07月　　フルリフォーム
    ■その他：2023年07月　　フルリフォーム
    リノベーション履歴 2023年07月　　内容：フルリノベーション
    建階/ 階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6982105695
    情報公開日 2026/06/24 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東葉ハウジング(株)三ノ輪駅前店

    交通：
    東京メトロ日比谷線／三ノ輪　徒歩1分
    住所：
    東京都台東区三ノ輪２丁目１４－４　
    TEL：
    03-3806-6612
    FAX：
    03-3806-6618
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２５６９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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